湖南法院网讯  “王局长，告诉您个好消息，我们的不动产证再有5个工作日就能办好了！”得知自己的不动产证很快要办好的消息，刘某迫不及待给永兴县人民法院执行局王学功局长打来了电话。近日，永兴县人民法院通过强制执行，成功执结一起商品房销售合同纠纷系列案件，为19户居民解决了房产“办证难”问题。

2015年3月，刘某购买了郴州某房地产公司的在永兴开发的商品房。2019年，因为办证问题，刘某、彭某某等19人将该房产公司诉诸法院。法院依法作出裁决，裁定房产公司应当协助刘某等人办理所购房屋不动产权证，并支付相应的违约金。判决生效后，被执行人迟迟未履行生效判决确定的法律义务。无奈之下，彭某等人于2020年3月24日向永兴法院申请了强制执行。

由于该系列案人数众多，且申请执行人情绪激烈，并上访苗头突出，如果这批系列案件不能妥善处理好，有发生集体上访的风险。王学功局长决定亲自承办该批系列案。

虽然19位申请人与被执行人之间矛盾比较激化，但通过做工作以后，双方均同意和解此事。同时，申请人之间也具有较大差异。要想解决好这批系列案，需要根据不同需求，精准施策，才能圆满解决。

经过多次与双方进行沟通之后，王学功局长提出了两种和解方案供申请执行人选择。当事人均接受了王学功局长提出的和解方案。

案件进入具体办证阶段后，因为不是特别顺畅，申请人多次打来电话要求法院督促房产公司加快办证进度。期间，王学功局长多次到不动产登记中心，为申请执行人询问办证流程及需要提供的资料等。同时，多次到现场督促要求房产公司给申请人提供办证资料。

在永兴法院的多番努力下，19名申请的办证难问题已经取得实质性进展。据核实，目前已有11人的房产证已经办好，还有8人的正在办理，违约金已实际赔付到位62509.06元。

“王局长，您真是一位好官，真心实意为老百姓办事。”为了表达谢意，刘某、彭某等8人特意制作了一面印着“秉公执法 为民解忧”的锦旗来到永兴县人民法院赠送给我。

这起19名申请人房产“办证难”问题系列案，历时30余天，从原本存在信访隐患的案件，变为当事人送锦旗上门道谢的案件，出现戏剧性反转，最终顺利执结，取得了良好的法律效果和社会效果。“能切切实实为当事人办点实事，解决他们的‘办证难’问题，我心里感觉特别踏实。”接过锦旗后，王学功说道。