“法官，仓库的瓷砖我已经全部清出，明天就可以腾房交付了。”近日，湖南省长沙市望城区人民法院采取善意文明执行措施，顺利将被租出的仓库移交给申请人，圆满执结一起腾房案件。

　　2021年11月，胡某及其经营的瓷砖店因拖欠承租方长沙某公司租金，法院判决胡某将仓库腾空并退还给原告公司，并支付门面租金、仓储服务费、公共基础设施设备维护费等。判决生效后，胡某一直未履行生效法律文书明确的义务，2022年7月，该公司负责人向本院申请强制执行。

　　案件判决后，胡某仍继续经营相关行业生意。执行过程中，当事人对存放在2000多平仓库内的两万多箱瓷砖何时腾空，如何腾空，瓷砖腾出之后存放问题产生了激烈争吵，双方各持己见，形成了互不退让的焦灼局面。

　　执行法官了解双方实际情况后，深知这并不是一个简单的腾空仓库的问题。疫情影响下，更需要秉持善意执行理念，以文明、灵活、刚柔并济的措施促进执行。

　　执行法官在实地勘察后，一方面暂时关闭租用仓库，给被执行人施加压力；另一方面，主动联系相关部门帮助寻找临时场地存放瓷砖。

　　在多次组织当事人调解时，法官耐心释法，情理兼容对双方进行劝说。当事人双方都表示愿意各退一步，申请执行人一方对腾退时间给予宽限，被执行人胡某则加快腾退，主动配合登记造册瓷砖品类、数量等。最终，在双方当事人积极配合下，执行腾退事宜顺利完成。

　　近年来，望城区法院始终坚持贯彻善意文明执行理念，着力提升执行工作质效。在充分保障胜诉当事人合法权益的前提下，最大限度减少对被执行人的权益影响，实现法律效果和社会效果的有机统一。